【首獎】玩美住宅秀競賽-未必要買房社會住宅當藥方

2020/07/18 ｜中國時報｜曹婷婷、台南

成大都市計劃學系黃奕軒（右起）、蕭鈞毅、趙啟峰、陳秉鈞將社會住宅比喻為「藥方」。（曹婷婷攝）

人生一定要買房？成功大學都市計劃學系黃奕軒等4人將社會住宅喻為解決居住正義的「藥方」，主張社會住宅降低土地取得成本、提供托育、長照等社會福利做好做滿，滿足當代民眾居住期待，參加第1屆住都盃全國大專校院「玩美設宅秀」競賽，抱回經營策略組首獎。

今年應屆畢業的成大都計系四年級陳秉鈞、黃奕軒、趙啟峰、蕭鈞毅在大學最後1年實習體悟六都高房價所得比問題，意識不久將來，也會面臨買房不易課題，而讓他們意外的是，部分學者或民眾認為社會住宅議題是台北、新北首都生活圈都市問題，激起他們想要打破「南台灣社會住宅不被需要」的論調。

「不是需不需要社會住宅，而是該在買房之外，讓有需要的人能有一個安心居住之處。」團隊歷經1年分析研究、規畫設計，選定高雄一處文小作為提案計畫基地，從融入都更以降低土地成本，到建立混居模式及提出脫貧機制，以作品「Old Fashioned 古典雞尾酒」命名，期許社會住宅不再是生冷、窳陋居住空間。

尤其，團隊也在提案中針對都更民眾提供保障居住權構想，另針對住戶則從福利著手，建立包括社區生活站、健康關懷站和社區福利站，呼應少子化、高齡化，實踐青銀共居。從用地取得到損益平衡提出具體作為，解決當前社會住宅不易經營現況，讓評審眼睛一亮。

黃奕軒吐露，作品蘊含對「居住正義」期待，團隊把社會住宅喻為「藥方」，彰顯居住是基本該被保障權益，必須對症下藥。